住房租赁不是一个新兴行业，在行业发展的历史阶段上，其场景服务链条长，模式相对传统、低效。在智能人居时代，传统租赁行业已无法完全满足现代年轻租户的多元化个性化需求，在房屋租赁风潮爆发的当下，传统公寓长租机构需要通过更加精细化的数字运营能力，来释放更多人效，全面提升租户舒适度，挖掘长租行业的价值潜力！

数字化公寓管理系统开发，如何帮助长租公寓优化经营？

1、降低人工成本问题：传统长租公寓过于依赖人力管理，在成规模的楼宇营销服务和楼栋管理中，人力成本费用占比较高。数字化公寓管理系统打造了覆盖全业务形态和全业务场景的模型，包括营销、定价、入住服务、客诉服务、内控质检等住宿环节，都能通过线上线下的数据采集，在后台上进行一站式管理，解放了线下人力，精准锁定营销线索之余，大幅提升人工效率！

2、提升楼栋管理效率：线下租赁交易无信用体系监督，有不良租客的风险；公寓中对设备管理也缺少技术手段和安全监控，会导致在产生安全隐患时无法及时察觉。数字化公寓管理系统，提供了线上展示、线上促销、线上带看、线上签约等功能，基于住宿管理模块，能全程追踪租客与管家的沟通服务过程，打造透明公开规范的租赁流程，数据化的展现，让管理方精细化掌握经营状况，还能基于线下的智能安防设备，智能门禁感应设备等，做到远程巡防，危险时自动预警，提升了楼栋管理效率！

数字化公寓管理系统需要具备什么功能版块？

1、在线放租：图文看房、VR看房及管家线下带看三种模式，可全方位地了解房屋信息，亦可在线上提前进行预约，方便用户规划时间。

2、地图找房：通过LBS功能，可定位搜索并在地图上查看距离最近的可用房源，还可以添加个性化的筛选条件，找到符合居住体验的房屋。

3、在线签约：线上电子签约，可随时可查看合约内容、房源信息、文档信息安全可靠，无纸化操作，容易存档。

4、智能门禁：租客信息录入系统并通过管理员审核后，将获得相应的门禁权限，访客也可以申请临时通行许可证，满足不同角色的出入需求。

5、在线报修：用户可在线上提交报修信息，随时查看报修进度，对服务进行评价，提高售后服务水平和客户满意度。

6、线上缴费：实时更新和查看租客的每月水电费数据，数据报表量化展示，跟随房租账单系统一起自动计算，已交、未交一目了然，每月不用在花时间去统计核对，用户可在线完成缴费操作。

7、管理可视化：运营系统依托互联网、物联网、大数据，可视化管理、AI智能巡检、自动告警，显著提升公寓运营管理效率。

8、建立租客模型：分析住户日常购物习惯，自动推送所需商品和服务、广告。

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